近期學習了不少財稅老師關于房地產(chǎn)、建安營改增相關的知識。老師們在文章或培訓中都提到了營改增后增值稅籌劃的事情，可謂“營未改，謀已動，身未動，心已遠”其中老師們關于增值稅進項籌劃的觀點，因個人學識所限，對一些觀點存疑，有的觀點是各老師之間也不一致。特總結各方觀點形成此文向各位請教。 
    一：梳理小規(guī)模納稅人供應商
    1. 老師觀點：在企業(yè)進項稅額管理上，做好供應商的管理。梳理小規(guī)模納稅人，督促其轉變?yōu)橐话慵{稅人，否則另外選擇一般納稅人的供應商。

2.個人看法：不能簡單的如同老師這樣劃分，應該綜合考慮。選擇從一般納稅人和小規(guī)模納稅人采購后的凈利潤沒有太大差別時，應當選擇采購一般納稅人的貨物或勞務；如果采購小規(guī)模納稅人的貨物或勞務后企業(yè)的凈利潤會增加，且增加的利潤可以彌補不能抵扣進項的損失，那么應選擇與小規(guī)模納稅人進行合作。（如下表）

例表：企業(yè)取得不同類型發(fā)票，支付不同價款，對比分析。

我想關于供應商的梳理，不能簡單粗暴的將人家小規(guī)模納稅人踢出門外，合同怎么簽（含稅，不含稅價格），發(fā)票怎么開，價格怎么談。然后綜合考慮。如上表所列示，如果同樣付款1000元，那我肯定需要取得17%專票呀，如果付款價格不一樣，你怎么考慮？

3.你怎么看？

二：轉變開票方（從取得變自開）
    1.問題：如果房地產(chǎn)企業(yè)取得是苗圃公司銷售免稅貨物（苗木），因為根據(jù)政策苗圃公司銷售免稅貨物（苗木）不得向房地產(chǎn)公司開具專用發(fā)票，所以這塊不能抵扣。如何處理？

2.老師觀點：房地產(chǎn)企業(yè)收到苗圃公司開具的苗圃發(fā)票，要實行抵扣進項稅金，可以向當?shù)囟悇罩鞴懿块T申請購買農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)收購憑證，然后向苗圃公司開具農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票，可以抵扣13%的進項稅金。

3.個人看法：房地產(chǎn)企業(yè)向當?shù)囟悇罩鞴懿块T申請購買農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)收購憑證此事情，我看沒這么簡單。如果企業(yè)都可以去領購農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票，那么天天討論來談論去的企業(yè)職工食堂沒有發(fā)票的問題無需討論了，直接領購農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票自己來開，呵呵。

檢索了各地對農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的規(guī)定大致要求（各地對此有不同的規(guī)定和要求）：
    1>.用票資格審查。對申請領購使用農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的納稅人，主管稅務機關應深入實地進行調(diào)查，具體調(diào)查內(nèi)容：納稅人的基本情況；生產(chǎn)經(jīng)營范圍；收購農(nóng)產(chǎn)品的種類、規(guī)模和渠道；貨款結算方式；有無固定經(jīng)營場所和相應的倉儲設施等。經(jīng)核查符合使用收購發(fā)票條件的，按照有關規(guī)定和審批程序，核定收購發(fā)票的種類和數(shù)量。

2>.收購發(fā)票開具管理
    a.開具范圍。農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票的開具對象為銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者個人，
    b.僅限于在本省市、縣范圍內(nèi)開具，不得跨縣、市使用，對于省轄市內(nèi)各區(qū)之間可以跨區(qū)使用。”
    4.你怎么看？ 
    三：創(chuàng)建進項抵扣說（利用勞務專票）
    1.老師觀點：房地產(chǎn)，建安企業(yè)利用勞務派遣增值稅進項（其認為全面營改增后，勞務派遣公司可以開具專票），所以可以采用自己設立勞務派遣公司或者利用外部勞務派遣公司。

2.老師觀點：馬克思《資本論》中著名的公式：商品價值=c+v+m。c表示的是生產(chǎn)資料價值，v表示的是勞動力的價值，m表示的是剩余價值。根據(jù)增值稅原理，增值稅主要對V+M征稅。那么人工和利潤不能抵扣進項。如果允許勞務抵扣進項，是否增值稅原理不復存在？

3.  個人看法：天朝的稅事，不管稅理，不按套路的多了去了。這叫中國特色稅收。呵呵。其需要考慮的事情是財政壓力，經(jīng)濟壓力，征管，國情等等。看看樓部長兩會答記者問的觀點我們大概就知道政策需要考量的因素了。樓部長提到：“從道理上來說，實際上就等于是所有的行業(yè)都受益。因此，測算也就非常難。按照收入中性的原則，應當是稅率都要提高一點，才能使得總收入不下降，因為大家都受益了。但是，在經(jīng)濟的下行期間，我們也不能夠完全這樣做。”尤其當我們在資本交易稅收上，引進西方的理論然后翻譯加本地化，造成一些老師認為一些政策無法從稅理上去理解。那么具體到房地產(chǎn)企業(yè)能否抵扣勞務進項，那還是要看勞務派遣公司營改增后。

4. 你怎么看？ 
    四：并購進項說
    1. 老師觀點：通過并購進項富足的企業(yè)，獲得所并購的企業(yè)進項稅額，用于抵扣銷項稅額。比如A企業(yè)有大量進項，短期內(nèi)沒有新的銷項，房地產(chǎn)企業(yè)可以采取并購A企業(yè)的方式獲得此進項稅額。

2. 老師觀點：建立“進項稅額蓄水池”說，在營改增前，普遍觀點建議企業(yè)如果目前如果企業(yè)需要采購設備，一是不采購，二是采用租的方式。但此兩種辦法都太過于以稅談稅。其認為可以建立新企業(yè)讓進項儲存起來，然后讓房地產(chǎn)企業(yè)改增后并購此蓄水池企業(yè)。

3.個人觀點：看上去很美 ，具體操作……

4.你怎么看？