一、標題:
因城市實施規劃、國家建設需要而搬遷的土地增值稅優惠
二、業務概述:
ywgs 因國家建設需要依法征用、收回的房地產；因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。
三、政策依據:
zcyj 1.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號） 2.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）
四、辦理部門:
blbm 房地產所在地稅務機關
五、納稅人辦理時限:
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六、稅務機關辦結時限:
bjsx 有審批權的稅務機關對納稅人的減免稅申請，應按以下規定時限及時完成審批工作，作出審批決定： 縣、區級稅務機關負責審批的減免稅，必須在20個工作日內作出審批決定；地市級稅務機關負責審批的，必須在30個工作日內作出審批決定；省級稅務機關負責審批的，必須在60個工作日內作出審批決定。在規定期限內不能作出決定的，經本級稅務機關負責人批準，可以延長10個工作日，并將延長期限的理由告知納稅人。 稅務機關作出的減免稅審批決定，應當自作出決定之日起10個工作日內向納稅人送達減免稅審批書面決定。
七、辦理地點:
bldd 房地產所在地稅務機關
八、應提供資料:
tgzl 納稅人申請報批類減免稅的，應當在政策規定的減免稅期限內，向主管稅務機關提出書面申請，并報送以下資料： （一）減免稅申請報告，列明減免稅理由、依據、范圍、期限、數量、金額等。 （二）財務會計報表、納稅申報表。 （三）有關部門出具的證明材料。 （四）稅務機關要求提供的其他資料。
九、辦事程序:
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十、告知文書:
gzws 納稅人享受減免稅的條件發生變化的，應自發生變化之日起15個工作日內向稅務機關報告，經稅務機關審核后，停止其減免稅。
十一、其他說明:
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