廣州市地方稅務局關于土地增值稅預征率的公告

2011年6月17日　廣州市地方稅務局公告2011年第3號

　　根據廣東省地方稅務局《轉發(fā)國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發(fā)[2010]105號）規(guī)定，現將2011年7月1日起（稅款所屬時期）我市土地增值稅預征率公告如下：
　　一、房地產開發(fā)項目分類及預征率
　　（一）住宅類
　　普通住宅2％，非普通住宅3％，別墅4％。
　　（二）生產經營類
　　寫字樓（辦公用房）2％，商業(yè)營業(yè)用房和車位4％。
　　（三）對符合市政府“經濟適用住房（含解困房）”和“限價商品住宅”規(guī)定的房地產開發(fā)項目，不實行預征土地增值稅，待其符合清算條件時按規(guī)定進行清算。
　　二、房地產開發(fā)項目分類的界定、預繳土地增值稅申報期仍按照《廣州市地方稅務局關于調整我市土地增值稅預征率的公告》（廣州市地方稅務局公告2010年第1號）規(guī)定執(zhí)行。
　　三、本次土地增值稅預征率執(zhí)行時間自2011年7月1日起至2012年6月30日止（稅款所屬時期）。
　　特此公告。

廣州市地方稅務局